Embora comece com prestações mensais mais altas, se comparado à Tabela Price, o Sacre permite maior amortização imediata do valor emprestado, porque reduz simultaneamente a parcela de juros sobre o saldo devedor do financiamento.

Pelo sistema, as prestações mensais mantêm-se próximas da estabilidade. No decorrer do financiamento, seus valores tendem a decrescer. Muito utilizado pela Caixa Econômica Federal, o Sacre tem recálculo das prestações corrigido anualmente pelo banco, nos dois primeiros anos do contrato, podendo ocorrer trimestralmente a partir do terceiro ano. No final de cada ano, a Caixa levanta o saldo devedor e aplica a correção pela variação do índice de reajuste dos depósitos na caderneta de poupança da pessoa física ( atualmente, a TR) e por taxas de juros de 8%, 10,5 % ou 12 %, de acordo com a modalidade de financiamento obtida.

Na Caixa, o prazo máximo de financiamento pelo Sacre é de 25 anos e só pode ser comprometida 30% da renda familiar. No final do contrato, pelo sistema, não há os desagradáveis resíduos a serem pagos pelo comprador.